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Beneficios como agente inmobiliario Mundocasa
«23 razones«
Tanto si eres un agente inmobiliario en activo como si te inicias en estos momentos debes saber que la oportunidad es prácticamente la misma. En ocasiones haber aprendido lo incorrecto es peor que aprender de nuevo y des-aprender no es precisamente en ocasiones tarea fácil. No lo decimos nosotros, nos lo dice el mercado.
Lo primero que debes saber es que todo emprendedor o empresario se va a encontrar con una serie de dificultades para poder crear y desarrollar toda una estructura productiva, desde un esfuerzo creativo, pasando a una adaptación y un desembolso económico considerable. En Mundocasa Group hemos minimizado todos estos factores y hemos desarrollado un sistema para favorecer positivamente a los Agentes que se integran dentro del grupo.
Y llegados a este momento, quizás te estarás preguntando, y dónde están los beneficios?
1- Formación; Nuestra larga andadura en el mercado inmobiliario, nos ha llevado a definir un aprendizaje, claro, sencillo y concreto, enfocado en todos aquellos procesos productivos y de relevancia que te harán convertirte en un agente inmobiliario de éxito. Se considera que un agente inmobiliario tiene éxito, no solo cuando este logra rendimientos económicos elevados sino, más bien, a aquel que es recordado por sus clientes como su único agente, serio responsable y efectivo y es constantemente recomendado y recordado.. La efectividad se mide en ventas y calidad del servicio y por tanto es evidente que como consecuencia de obtener resultados, dicha actividad traerá consigo unos resultados económicos excelentes. Fórmate y adquiere conocimiento y el conocimiento te pagará con intereses.
Todo esto y mucho más con la formación E-learning a través de nuestra escuela de formación MUNDOCASA UNIVERSITY.
2.-Metodología: Los resultados no son fruto de la casualidad sino causalidad. Tan importante es saber que decir, como qué hacer.. y tan importante es saber qué hacer con aquello que dices. Aprenderás unos procesos concretos enfocados en actividades y organización relevantes que te harán convertirte en un agente inmobiliario exitoso.
«El Know-how Mundocasa»
Que debemos decir a un propietario que quiere vender? Como organizo este proceso desde el principio? Cómo debo comunicarme? Como organizo mi día a día? Mi agenda? Llamadas? Emails?.. y mucho más..
Según google, La metodología se define como el conjunto de métodos que se siguen en una investigación científica, un estudio o una posición doctrinal. Nosotros lo resumimos en:
“Dime con quién andas y te diré quien eres”·
3.-Tecnología: Siempre activos en la modernización, adaptación y actualización incansable de la tecnología adaptada al sector inmobiliario, donde a través de nuestro exclusivo CRM de gestión de clientes y propiedades, podrás realizar un control exhaustivo de todos los procesos de la venta, compartir de forma instantánea propiedades y aumentar de forma exponencial la posibilidad de realizar más ventas. Siempre activos en la mejora constante de las aplicaciones TICS y persistentes en la búsqueda de nuevas tecnologías mediante I+D+I (Investigación, desarrollo e innovación)
“Que bueno vivir en pleno siglo XXI y poder decir, dame un teléfono con internet y te la lío parda”
4.-MENTORING: Porque la mejor manera de saber que estás haciendo lo correcto, es poder medir todo aquello que haces. Tendrás siempre “a mano” la posibilidad de pedir ayuda a tu formador y realizar el seguimiento necesario para corregir todos aquellos posibles errores, dudas que durante la andadura puedan surgir.
Nuestro departamento jurídico, goza de una fabulosa experiencia, indispensable para llevar a cabo y con buen fin, las relaciones jurídico- tributarias con los clientes.
“Si no sabes te enseño, si no puedes te ayudo”
5.- Trabajo en EQUIPO: Nuestra gran arma, el EQUIPO maestro, indispensable para multiplicar las opciones a la hora de vender. Dicen que el gen ideal para que este se mantenga es la confianza, y estamos completamente de acuerdo, únicamente hemos creído oportuno añadir un poco más de valor: Mayores resultados.
Pedro tiene el piso y maría el cliente, como el cliente de pedro quiere vender y el cliente de maría comprar, juntos; La venta.
“En ocasiones es mejor el 50% de algo que el 100% de nada”.
Los Agentes que forman parte de Mundocasa, tienen acceso a una MLS (sistema de propiedades y clientes compartida) que te ayudarán a aumentar tanto las ventas como las relaciones con profesionales del mismo sector.
«MLS Mundocasa» ( Bolsa de propiedades y profesionales trabajando conjuntamente)
Quieres más ventajas?..
Podrás aprovecharte de una máxima presencia en internet, herramienta indispensable para obtener resultados. A través de nuestra exclusiva página web www.mundocasagroup.com donde se ofrecen todas aquellas propiedades de tus clientes y estas a su vez son ofrecidos a los distintos canales donde se encuentra la mayor demanda, y todo esto a un solo click. Nuestra web está pensada, diseñada y optimizada para que cualquier cliente sin conocimientos previos de búsqueda en páginas de internet pueda utilizarla de forma práctica y sencilla además en modalidad responsive, adaptable a todo tipo de terminales tal y como algunos de los mejores buscadores califican de forma favorable.
No deberás preocuparte de costosas inversiones en publicidad, anuncios, pancartas.. etc
Es simple, utilizando nuestras herramientas ya probadas y estudiadas, prepárate para recibir clientes. Además, podrás aprovecharte de nuestro exclusivo plan de marketing, perfectamente diseñado para llegar adecuadamente a una amplia cartera de clientes.
6.- CRM: Se dice que el producto es la herramienta para desarrollar el sistema, pero con el tiempo hemos observado que es el sistema quien hace potenciar al producto a través de una ordenada y seleccionada información. Nuestro software debidamente diseñado para anunciar de forma clara las propiedades, registro automatizado de contactos y demandas inteligentes capaces de realizar de forma inteligente un cruce con las propiedades existentes en cartera con la demanda de dichos compradores, enviando de forma automática un email al futuro comprador.
Además, potenciamos el intercambio de información entre agentes y profesionales, mejorando así la productividad y aumentando las posibilidades de venta. Todo esto con un solo click.
Y mucho, mucho más, pero obviamente no vamos a revelarlo, SEO, SEM, link building, landing page..
“Estar online y no ser visto es como tener un ferrari sin ruedas ni gasolina”
7.- MLS MUNDOCASA: “Agente inmobiliario con propiedades = Agente exitoso”.
Ofrece no solo a tus clientes tus únicas propiedades.. Nuestra Mls (Multiple listing service), está compuesta de una amplia cartera de propiedades, en ella no solo encontrarás tus inmuebles sino los inmuebles de los más de 400 profesionales que hoy ya colaboran con nosotros.. si + de 400, y en toda españa. Actualmente + de 13344 inmuebles ubicados en todo el territorio español… Esto quiere decir que a su cliente de Girona, podrá ofrecerle producto de barcelona, madrid, valencia, málaga.. te imaginas?
Disponemos de un KNOW -HOW ( Saber hacer) debidamente definido para que el fin de la operación sea un éxito. Potenciamos la fuerza del Equipo a través del sistema WIN TO WIN.
8.- VIRTUAL PHONE: Premiamos “el tiempo es oro” .. hemos encontrado la máxima optimización y recursos disponibles en la gestión de llamadas. Dispondrás de una centralita virtual en la nube, que permite clasificar la hora de atención de las llamadas, realizar desvíos de la propia llamada desde cualquier lugar del mundo y retornar a la grabación de las mismas, en caso de necesitarlo y siempre con el consentimiento previo por el cliente.
Cuando nos escuchamos podemos encontrar cuales son aquellos fallos a la hora de realizar llamadas con clientes y así corregir acciones que nos llevarán a ser más productivos.
Además está centralita, dispone de un desvío de llamadas a nuestro call -center para que dicha llamada nunca deje de ser atendida en caso de estar en tareas de producción y los clientes sean atendidos como tal.
Una de las muchas barreras del agente inmobiliario son aquellas llamadas innecesarias que roban un tiempo muy valioso.. clasificamos estas llamadas por prioridad.. te diremos como..
9.- CLOUD DOCUMENTS: nuestra herramienta esencial.. nos gusta dar confianza y trabajamos con confianza, si!! Pero siempre plasmado en un contrato por escrito! La experiencia nos dice que no hay mayor confianza que aquello que se ofrece con confianza y a su vez “se plasma por escrito”
Tendrás acceso a nuestra iCLOUD de documentos, desde la “nube” y accediendo desde cualquier dispositivo. Dispondrás de acceso a todos los documentos necesarios para llevar a buen puerto y con profesionalidad todo tipo de operaciones.. encargos de venta, mandatos, contratos compra-venta, reconocimientos de honorarios, reservas, reclamaciones de cantidades.. y mucho más! Siempre supervisado por nuestro departamento jurídico especializado en intermediación inmobiliaria.
Siempre con apoyo y en algunas ocasiones con elaboración especial de documentos.. cada operación es un mundo.
10.- COMMUNITY MANAGER: Toda Empresa, todo empresario, toda marca.. Requiere de una gestión a través de la red. Disponemos de un community manager que interactúa en tiempo real con todas las redes sociales para aumentar así la captación de propiedades y futuros clientes compradores.
Potenciamos también el posicionamiento natural a través de nuestro blog de noticias http://mundocasanoticias.blogspot.com.es/ en el que mostramos noticias relevantes del sector y aumentar así nuestra presencia de marca.
Diseño de flyers, publicidades, machacones, etc.. y mucho más!! .. Delegar es clave para poder enfocarnos en lo que realmente es necesario. ENFÓCATE en lo PRODUCTIVO, VENDER!!
11.- BRANDING: “El poder de la marca”
Una Marca, un color, un elemento fácil de recordar, un grupo profesional, una metodología diferenciadora, un sistema, un Know-how definido y presencia en internet.. siempre activos en la modernización y adaptación de los procesos y elementos virtuales. Aprovecha la fuerza del Grupo, para poder darle salida a toda tu cartera de clientes..
«Juntos MEJOR»
12.- MARCA CONSOLIDADA: Aprovechar el recorrido y el buen hacer siempre es un grado. Tener a alguien en la zona a la que ya le has vendido una propiedad es una ventaja competitiva enorme, puesto que se produce el efecto boca a boca, o lo que llamamos el efecto magia , aparecen clientes de la nada…
Tanto si es una zona ya consolidada, como si es una zona nueva por abrir.. te enseñaremos como hacerlo.. muchas veces la venta no empieza en la primera toma de contacto, sino nace en la NOTARÍA, por eso debemos trabajar y premiar siempre la POST-VENTA.. ( el 90% de los agentes la olvidan)
Disponemos de un sistema probado y eficaz, que nos permite mantener contacto indefinido con aquellos clientes que ya trabajaron con nosotros y como consecuencia lo seguirán haciendo, porque nos recomendaran a sus primos, hermanos, cuñados, vecinos, compañeros..
“Create la fama y échate a dormir”
13.- REDUCCIÓN DE GASTOS: Todo negocio requiere atención y liquidez.. liquidez que en ocasiones se transforma en nuestro peor enemigo.. Nuestro sistema da la posibilidad de emprender prácticamente a coste cero y con posibilidad de obtener rendimientos de inmediato.. cómo lo hacemos? ..
Trasladamos la escalabilidad y el efecto inversión al beneficio en conjunto de la red, a través de un estudiado y productivo plan de marketing.. Reducimos al máximo los costes operativos del agente, a través de nuestro sistema “Market-place” , podrás aprovechar nuestras oficinas para realizar cualquier reunión u operación con los clientes.. no requeriras de costosas inversiones en publicidad ni posicionamiento online, royalties de publicidad, canon de adhesión o entrada, royalties fijos ni costosos gastos de mantenimiento web, programas informáticos, personal administrativo, etc. etc.. Empezamos? .. 😉
“Se dice que el 80% de nuestra productividad real se encuentra en el 20% de las tareas que realizamos”
seamos inteligentes y vayamos al grano.. porque
“LO QUE NO SON CUENTAS, CUENTOS SON”
14.- APOYO ADMINISTRATIVO: “La misma habitación con sus elementos ordenados, es una habitación distinta”.
Como Emprendedor o Empresario independiente, debes saber cómo gestionar tu contabilidad y Facturación.. Tendrás al abasto un Excel elaborado de forma específica para la gestión de tu contabilidad individual, control de posibles gastos operativos y asesoría fiscal y contable.
Es mejor invertir 5 min al mes, en lugar de invertir días en la gestión de una contabilidad.. con procesos y métodos claros, invertir el menor tiempo posible en este concepto, nos librará de tiempo para enfocarnos en aquel 20%.. recuerdas? VENTAS VENTAS VENTAS…
15 Marquet Place
La confianza es un grado, y el grado es disponer de medios, medios necesarios para el cierre correcto y profesional de las operaciones. Nuestras oficinas están centralizadas y debidamente preparadas para tod@s los/as agentes de la comunidad Mundocasa, pudiendo efectuar el cierre de cualquier operación en cualquier oficina y poder aumentar así tus posibilidades de venta aún y fuera de tu área habitual de actuación.
» La unión hace la fuerza»
16.- CRECIMIENTO, PROYECCIÓN EMPRESARIAL:
Se dice que la empresa NUNCA debe LIMITARSE a la medida del propietario o del administrador.. es por eso que hemos optado por un sistema abierto de comisiones.. vendes más? cobras más.. es así de simple..
Le llamamos el sistema de “código abierto” , porque no limitamos las ganancias y se permite ganar tanto como se pueda de una forma voluntaria..
Porque no es lo mismo ACTIVIDAD que PRODUCTIVIDAD…
No siempre el Agente más activo es el más productivo.. se debe ser resolutivo.
Un AGENTE que no es productivo, no es rentable, y si no es rentable para una empresa perderá su silla, del mismo modo que si su silla es propia.. la perderá también!!
conocerás a nuestro querido “DOC” ( Definición de objetivos claros)
Tenemos la fórmula de la productividad:
Formación + metodología + tecnología + «Doc» + Méntoring= Resultados. NO HAY MÁS!!
Pero, no todo es ganar dinero..
La motivación es la gasolina de todo emprendedor, no debe perderse nunca, y la forma de mantenerla activa es mediante el aprendizaje, crecimiento, desarrollo, innovación y mejora incansable de los procesos productivos. Nuestra misión es clara, queremos AUMENTAR nuestros Market-place y la futura selección de Agentes, por lo que esto requerirá de futuros puestos de mando para la gestión de dichos equipos y departamentos..
“Existe una verdadera posibilidad de crecer como persona y profesional Inmobiliario sin límites, gracias a trabajar, compartir, crear resultados y ayudar a cuantas más personas mejor para que sus vidas mejoren gracias a una gestión eficiente de su patrimonio”.
Angel Aparicio ( CEO Mundocasa Group)
17.- EXCLUSIVIDAD DE ZONA: Como Agente, tendrás una zona definida, ese será tu radio de actuación.. Queremos que seas “Amo y señor” precisamente para dar un enfoque mucho más concreto y local. pasarás a gestionar todos los inmuebles ya activos de Mundocasa en esa zona, aumentando así tus posibilidades de venta y obtención de demandas de compra.. tendrás acceso a nuestra EXCLUSIVA MLS MUNDOCASA, donde podrás acceder a las propiedades compartidas con los distintos Agentes y profesionales inmobiliarios de la zona.. no deberás invertir tu tiempo en establecer alianzas con Terceros.. YA LAS HEMOS CREADO.
Recuerdas aquello de “todo mejor firmado” con las alianza sucede lo mismo, debemos protegernos y proteger a nuestros clientes.. Es de vital importancia.
Además, dispondrás y de un solo click de nuestra fabulosa herramienta “ múltiple sales manager” para que aquellos inmuebles captados por ti, sean ofrecidos de forma inmediata por las más de 400 agencias con las que mantenemos colaboración… Porque tener un único escaparate si podemos aumentar la visibilidad teniendo más? .. Tus propietarios lo agradecerán, créenos.
Te imaginas decirle a un propietario que su propiedad mañana estará visible posiblemente en más de 400 inmobiliarias de toda España? Mejorarás tu captación, te lo aseguramos.
18.- MUNDOCASA FINANCE: tendrás acceso a nuestra fabulosa herramienta financiera!!
Porque vender sólo propiedades si podemos ofrecer también hipotecas? es nuestra “Musa” financiera que nos da alas.
Podrás ofrecer a tus clientes un estudio financiero gratuito para determinar si la operación es viable o no y tan solo en 48 horas, obtendrás la respuesta de la viabilidad de la operación. DIRECTAMENTE DE LA ENTIDAD BANCARIA.
Hipotecas hasta el 100% de financiación, financiación a interés fijo e inclusive mejorar las condiciones de su propia entidad bancaria. Una herramienta esencial para multiplicar tus ventas y con ello las comisiones. Percibirás una comisión extra como agente por hipoteca firmada con tus clientes.
Ah y también financiación a empresas, préstamos personales, leasings, etc..
Harás crecer tu cartera de “personal shoppers” (clientes a los que sin mostrar un piso, tendrás aprobada su hipoteca y solo deberás venderle una propiedad) .. Si ya confiaron en ti, la compraran contigo!!.
Personal shopper inmobiliario: recibirás formación clara y concreta de cómo trabajar exclusivamente para tu comprador. LA VENTA SEGURA.
19.- MUNDOCASA COMMUNITY
Mayor equipo, mayores beneficios.
Recibirás todas las actualizaciones y nuevos inmuebles en tu zona o provincia directamente en tu email corporativo para poder ofrecer estos inmuebles a toda tu cartera de compradores o al la inversa, ofrecer tus inmuebles a toda la comunidad Mundocasa y multiplica tus posibilidades de venta.
Podrás asistir a reuniones de grupo, enfocadas a mejoras constantes en el sector y al análisis en precio de venta en tu zona de actuación.
Selección de propiedades en venta en tu zona de particulares que quieren vender para ahorrarte tiempo en búsquedas innecesarias.
recuerdas la optimización de tiempo? ..
«Selección de propiedades de particulares en venta en tu área de actuación»
20: INMOALERTA, tu agente virtual 24 horas los 365 días del año..
Adoramos a www.inmoalerta.com porque nos permite recabar información de los clientes de forma automatizada..
El amigo que te dice, búscame un piso, el familiar que dice quiero comprar o el amigo del amigo que le dijo está buscando una casa.. pues bien, lo primero que deberás hacer es disponer de datos, porque como sabrás lo que debes venderle si careces de información? Inmoalerta lo hace en ocasiones por nosotros.. si sabemos que quiere, cómo lo quiere, dónde lo quiere, por cuanto lo quiere , para quien lo quiere y lo más importante, hasta cuanto puede.. tenemos casi el 80% de la información necesaria para VENDERLE en lugar de VISITAR el inmueble. .. Porque no es lo mismo enseñar una propiedad a un COMPRADOR que a un VISITADOR.
Te enseñaremos cómo detectarlo.. créenos, se hace divertido. Nuestro tiempo es ORO.
“Optimización de procesos”
21: AGENDA INTELIGENTE Bendita tecnología, benditos recuerdos!!
Recuerdas llamar a aquel propietario, el día concreto y a la hora concreta? llamar a aquel comprador? mañana a las 12 maría espera tu llamada para recoger el documento del piso.. donde quedaste con tu cliente? qué día exactamente hiciste la visita? me llamarás de aquí a 2 meses para informarme de la propiedad? vuelvo de viaje en 12 días y solo estaré disponible de 16 a 17, espero tu llamada? aun y con una mente privilegiada, lo olvidarás..
Tu agenda inteligente y sincronizada con los demás agentes harán un trabajo mucho más ordenado y centralizado, te enseñaremos como crear estas alertas, el pensar se ha acabado.. pero no del todo!! 😉 pensemos en lo necesario, lo demás para la tecnología.
En dubai hay un ascensor que sube 504 m de altura, se desplaza a 10 metros por segundo eso quiere decir que se desplaza hacia arriba y abajo casi a 35 km/h .. si un ascensor hace eso, por favor organicemos nuestra Agenda y aprovechemos al máximo la tecnología!!!
“Si vas a subir a un noveno piso, el ascensor es la mejor opción”
22: MUNDOCASA credit liquidity: Posibilidad de acceso a línea de “préstamos de capital privado” con condiciones especiales, que en ocasiones puede ser necesario para el desarrollo o fortalecimiento del proyecto.
«Mínima inversión en activos no productivos»
23: LA REGLA DEL 8-8-8 Definición de ( Oc “Objetivos claros” )
Nos tomamos muy en serio nuestra Misión y sabemos que no todo en la vida es “únicamente trabajar”, por lo que es imprescindible tener una hoja de ruta clara, definida y alcanzable, para determinar de una forma simplificada, cuáles son las tareas diarias a realizar para lograr los objetivos a corto, medio y largo plazo.
“Para poder rendir al máximo en el menor tiempo posible, se dice que debemos dedicar 8 HORAS a “DORMIR”, 8 HORAS a “TRABAJAR” y “8 HORAS a DISFRUTAR” de nuestra FAMILIA/OCIO/AMIGOS/DEPORTE…etc”
“La conciliación adecuada es una virtud para nuestra salud, bienestar y economía”
“para que subir a una sexta planta a pie si podemos usar el ascensor.. eso no es ser vago, es ser técnicamente práctico”
